왜 부동산투자를 하지 않았을까 마인츠 신간 이렇게 쉬운데

차근차근 재테크의 끈을 놓지 않고 살아가야 하는 게 요즘 현실입니다

얼마 전까지만 해도 전국이 부동산 투자지였지만 지금은 공부해서 자율적으로 투자처를 고르는 능력이 필요합니다.

쉽게 부동산으로 돈을 버는 시대는 지났지만 여전히 누군가 어디에서 수익을 기록하고 있다고 합니다.

'추천 관련글,

아무도 여기에 투자하라고 알려주지 않기 때문에 스스로 공부하고 찾아내야 하는데, 저는 그런 첫 번째 투자 소스를 경제 경영 신간과 유튜브에서 얻는 거예요.

요즘에는 유명한 투자자들도 책이나 유튜브에서 자신의 의견을 일반 대중들에게 전달하고 있기 때문에 조금만 관심을 가지면 충분히 양질의 정보를 얻을 수 있어요.

저는 부동산 신간을 빠짐없이 보는데, 똑똑한 투자가들의 현실적인 생각을 담고 있고, 요즘 같은 시국 에서 그들의 고민을 읽으며 저 역시 하찮은 현실이지만 한 송이 꽃을 피우기 위해 이것저것 궁리하고 있습니다.

부동산 정보에 관심이 있다면 <마인츠>라는 분을 아시겠지요. 저 역시 이 분의 글을 정독하고 있는데, 따끈따끈한 신간이 나왔다고 해서 정독했습니다.

이분은 지금도 전국을 대상으로 유망한 투자처를 찾고, 무엇보다 놀라운 것은 직장생활을 병행하면서 투자활동을 하고 계신다는 점입니다.

확인은 하지 않았지만, 이 분의 일도 제대로 할 수 있을 것 같은 느낌입니다.

놀랍게도 이분은 처음 경매와 재개발로 부동산 투자에 뛰어들었다고 하는데 여느 투자자와 마찬가지로 시작은 비슷하다고 생각했는데 결과는 정말 다르네요.

내집마련또는부동산투자시대는끝났겠지만사실은그렇지않음을알려주고있어요.

집값 상승 시대는 끝난 것처럼 보이지만 그렇다고 지금 같은 시장에서 선뜻 사들여야 할지 판단하기란 쉽지 않습니다.

내 집 마련이나 부동산 투자는 벼락치기가 아니라 끊임없이 관심 갖고 공부한 사람의 영역임을 새삼 깨닫게 됩니다.

부동산 투자에 대한 기본 마음가짐부터 세세한 내용까지 꼼꼼하게 책 한 권에 담았습니다 특히 부동산 관련 법규나 규정에 대해 꼭 알아야 할 내용까지 최신판으로 정리되어 있어 의사결정에 큰 도움이 됩니다.

최근 부동산 거래의 수가 줄어든 이유 중 하나로 특이한 법규 등으로 충분한 검토가 되지 않은 상태에서 매수 또는 매각을 할 수 없다는 이유도 있다고 합니다.

이말을다시한번생각해보면,변화된시장상황이나법규,이런것들을제가잘공부하면그만큼투자할곳이많다는거죠.

1000만원으로도 여전히 어느 지역은 갭 투자가 가능하고 실제로 저는 이번 가을에 직접 소액 단기 갭 투자가 이루어지는 것을 목격하고 매우 놀랐습니다.

지금도 어디선가 공부가 된 투자자들이 전국을 대상으로 활발하게 움직이고 있다고 생각했습니다.

투자의기본은싸게,비싸게파는건데부동산싸게사는방법이저자의오랜현장경험이반영되어서설명되어있어요. 급매를 찾아서 실제 급매가로 계약하는 기술을 잘 익혀뒀다가 어느 순간 찾고 있던 급매가 나타났을 때 바로 자기 것으로 만드는 상상을 해보면서 하나하나 꼼꼼하게 읽었습니다.

좋은물건을우선적으로소개해도받는방법이중개업자와의친분인데중개수수료를아끼지않는것이가장중요한1등원칙입니다.

팔 때는 비싸고 쌀 때는 싸게 하기 위해서는 중개인의 역할이 가장 중요합니다 나에게 맞는 중개인을 알아보는 눈과 그들을 내가 원하는 조건으로 협상 테이블에 앉히는 방법 등이 잘 나와 있습니다

저도 이제 집도 있고 투자도 좀 되고 부동산 사장들과 전화도 하고 만나는 게 익숙하지만 얼마 전까지만 해도 부동산사무소 문 열고 들어가기도 힘들었던 시절이 있었습니다.

초보 시절 투자 선배들의 책을 읽으며 여러 사례들을 마치 저처럼 머릿속으로 시나리오를 쓰고 공부한 게 실전에서 큰 자산이 됐어요.