광양쌍용 더퍼스트 10년 임대공급 정보
주택시장의 불확실성이 실질수요 불안을 가중시키고 있다.
이에 따라 주거비 부담이 크지 않고 안정적인 주거가 가능한 민간임대아파트에 대한 수요 관심이 쏠리고 있다.
그 중 체계적인 도시개발을 통해 친환경 주거환경을 조성할 광양쌍용 더퍼스트 모델하우스를 소개합니다.
당사 사업현장은 전라남도 광양시 여순광생활권의 중심지로 떠오르고 있는 덕례2지구에 공급되는 신축아파트입니다.
이 지역은 단지의 80% 이상이 10년 이상 된 노후주택이고, 20년 이상 된 아파트가 전체 주택의 절반 이상을 차지할 정도로 노후화 상태가 심각하다.
신규 아파트에 대한 수요가 풍부할 것으로 예상됩니다.
본 부지는 이러한 수요를 흡수할 수 있는 개발지구에 위치해 있으며, 세부 위치는 광양읍 덕례리 산 242-2 일대이다.
개요를 보면 대지면적 49.833㎡, 지하 2층, 지상 25층 규모로 총 11개의 본관이 들어설 예정이다.
이에 따라 용적률은 223.40%에 이른다.
더욱 주목되는 것은 광양 쌍용 더퍼스트 APT의 건폐율이 15.80%로 추산된다는 점이다.
덕분에 건물간 간격이 넓어져 쾌적한 환경을 짐작할 수 있으며, 전체 공급규모는 791가구, 이에 대한 주차면수는 1,201대이다.
주차는 지상, 지하 모두 가능합니다.
우리 프로젝트 현장은 공원에 버금가는 낮은 건폐율과 녹지 비율로 주거 편의성에 대한 요구를 성공적으로 충족할 수 있는 것으로 보입니다.
또한, 보기 드문 리조트형 캠핑장, 아이들이 좋아할 워터파크형 놀이터 등 특화된 구성으로 경쟁력을 높였습니다.
하우징에는 84A와 84B의 두 가지 유형이 있습니다.
대중적으로 선호되는 중형 아파트에 4베이 평면형만으로 구성된 가구 디자인이 장점을 더한다.
또한 주방, 침실 등의 레이아웃과 수납공간 등도 시장 트렌드에 부합한다는 평가다.
주방은 좌우측이 넓고 L자형 스타일을 채택하였으며, 활용도가 높은 아일랜드 테이블을 추가하였습니다.
거실로 이어지는 동선과 넓은 창문이 개방감을 줍니다.
A타입과 B타입 모두 실외기실은 유닛 뒤쪽에 위치해 있으니 참고하세요.
광양 쌍용 더퍼스트 아파트 단지는 더욱 조용한 침실 환경을 통해 수면의 질을 향상시킬 계획이다.
수납공간에는 외출이나 귀가 시 편리하게 사용할 수 있는 현관 옷장과 깊은 팬트리가 있으며, 안방과 자녀방에는 각각 드레스룸과 붙박이장이 마련되어 있습니다.
드레스룸은 환기가 가능하도록 설계되었습니다.
우리 사업현장에는 앞서 언급한 리조트형 캠핑장, 워터파크 등 물놀이터 외에도 다양한 커뮤니티 시설을 지원할 계획이다.
각 층에는 실내골프, GX룸, 피트니스 등의 스포츠존과 스터디룸, 독서실, 작은도서관 등의 교육센터가 분리되어 있어 이용 편의성이 매우 높습니다.
과거 공급 위주였던 민간임대아파트는 전반적인 수요 증가로 상품 경쟁력을 강화하고 있다.
최근에는 일반 판매단지와 유사한 디자인과 서비스도 추가됐다.
가격적인 메리트와 더불어 해당 분야의 제품 경쟁력도 뒷받침된다는 평가다.
특히 입지에 대한 기대가 크다.
부지가 위치한 덕례2지구는 도월·인서지구 등 개발지역과 GFEZ 신대학교 배후단지와 인접해 있다.
또한, 여수 묘도는 LNG 허브터미널과 개발특구라는 장점을 갖고 있으며, 인접한 율촌산업단지에 기업투자가 계속되고 있다.
광양쌍용 더퍼스트아파트는 덕례, 중마, 순천, 여수 생활권 중심에 위치해 있어 생활편의성에 대한 기대가 크다.
쇼핑시설인 LF스퀘어, 전통시장, 도립미술관, 마트, CGV 등 다양한 생활문화 인프라가 인접해 행정, 의료 서비스가 안정적으로 제공될 것입니다.
덕례지구에는 초·중·고 학군이 밀집해 있어 교육 부담을 줄일 수 있을 것으로 기대된다.
또한 해풍, 세풍, 황금, 율촌 등 산업단지가 인접해 출퇴근이 용이합니다.
여기에 포스코 광양제철소, 여수국가산업단지가 추가되면서 수요 기반도 탄탄하다.
지방이나 수도권으로 빠르게 이동이 가능하다는 점도 참고하시기 바랍니다.
덕용로와 인접해 있어 원도심 및 순천과 바로 연결될 수 있으며, 인근 인덕로는 세풍산업단지, 율촌산업단지와 연결된다.
남해, 순천 완주 고속도로를 이용하시면 편리하다는 점도 참고하세요.
광양쌍용 더퍼스트 APT는 뛰어난 접근성으로 인해 엄청난 수요가 예상되고, 다양한 개발사업을 통해 가치전망이 높아지는 부지라고 할 수 있습니다.
또한, 가격 우위, 주거 안정성, 미래 비전이라는 3대 축을 결합한 상품으로 평가할 수 있다.