한 번에 장면을 정리하세요
· 선운2지구 일반분양 아파트(준공률 70% 이상) · 매매가의 10%, 입주보조금 혜택(평당 1,300만원) > 26평형 3.4억 ~ > 31평형 4.3억 ~ · 발코니 확장비 무료 · 중간납부이자 없음 · 내부옵션 제공(시스템에어컨, 센트럴도어, 주방가전 등) · 입주시까지 계약금 1,000만원 가능 · 선착순 세대지정(로얄리버사이드뷰 세대 가능) 사업개요
· 부지명 : 수번파크지나리채 · 부지위치 : 광산구 선암동 77-11(선운2지구) · 건축규모 : 지하 2층 ~ 지상 15~20층 / 11개동 · 용적률 : 186.82% · 건폐율 : 21.00% · 세대수 : 598세대 · 유형 : 64,79종 · 주차대수 : 총 845대(1세대당 1.41:1) · 입주시기 : 2025년 3월(예정) 부지위치
선운2지구 남동쪽에 위치한 수변공원 진아리채는 1지구의 기존 인프라와 2지구의 새로운 도심 생활환경을 모두 활용할 수 있는 입지입니다.
강변 전망, 1지구와 2지구의 이중 생활권, 공원 및 학교와의 근접성 등의 장점으로 선운2지구 내 입지적으로 가장 좋은 단지로 평가받고 있습니다.
송정역 KTX, 광주공항 등 주요 교통 랜드마크와 가깝고, 동곡로, 상무대로, 광주무안 고속도로 등의 도로망을 이용해 광주 도심과 주변 지역으로 빠르게 이동할 수 있다.
이러한 교통 환경 덕분에 평동산업단지, 빛그린산업단지, 하남/소촌산업단지 등 광주광역시 주요 직장과 가까워 직장 가까이 사는 혜택을 누릴 수 있다.
주변 생활 환경은 이미 조성된 선운1지구 생활권을 도보로 이용할 수 있어 입주하더라도 할 일이 부족하지 않다.
입주 후 아파트만 있고 주변 상권이 없어 처음 몇 년간 불편함을 줄여야 하는 일반적인 신도심 아파트와는 대조적이다.
선운1지구의 대형마트와 각종 음식점, 학원가 등을 이용하면서, 앞으로 선운2지구의 새로운 상권도 누릴 수 있는 삶을 기대할 수 있습니다.
선운2지구의 예정지 가운데 강변공원인 지나리채 등 참고할 만한 좋은 곳을 정리해보았습니다.
· 동북쪽으로 유치원·초등학교 부지 · 동북쪽으로 근린공원 부지. 이런 점들 때문에 어린 자녀의 교육여건과 최근 인기 있는 공공권 프리미엄을 확보한 단지라고 생각합니다.
주변 풍수지선운지구는 최근 광주에서 많은 사람들의 주목을 받고 있습니다.
신도시 특유의 잘 정비된 주거지역과 잘 갖춰진 생활 인프라, 직장과 가까이 사는 이점, 그리고 무엇보다 앞으로 선운지구 주변에 펼쳐질 다양한 개발 풍수지 때문입니다.
※ 한꺼번에 횡재수 · 동쪽 : 단지 옆 금호타이어 공장 이전 계획으로 해당 부지에 신규 개발 예정 · 서쪽 : 미래자동차 및 중소기업(소재, 부품, 장비) 기업을 육성해 광주의 미래를 선도하는 대표적 산업단지 · 남쪽 : 지역 랜드마크인 송정역 주변 상권 활성화 및 다양한 개발 계획(연구시설, 호텔, 주거단지 개발) · 북쪽 : 어둥산 반경 2km 내 민간개발로 신세계 스타필드 복합쇼핑몰 조성 예정 출처 : 광주시청 이 가운데 가장 주목을 받고 있는 지역은 아마도 어둥산 스타필드 복합쇼핑몰일 것이다.
최근 신세계가 3월 24일 광주에 현지법인을 설립하면서 사업이 가시화 단계에 들어섰다고 할 수 있다.
개발 부지에서 2km 거리에 위치한 수변공원 ‘지나리채’는 스타필드가 개발되면 다음과 같은 수혜가 예상된다.
일자리 ↑ 신규상권 ↑ 부동산 가치 ↑ 단지 평면도 및 평면도 참고 약 600가구 규모의 중소형 단지 규모를 자랑하는 수변공원 지나리채.단지의 특징을 간단히 살펴보자.· 단지 전체 평면은 남향, 남동향이다.
· 협동조합 아파트 단지의 성공 사례로, 협동조합->일반분양 후 잔여 세대 매각 진행.· 공원, 학교와 가까운 최신 트렌드에 부합하는 단지.· 많은 사람이 원하는 강변뷰 아파트.· 1층에 필로티를 구성해 저층 가구의 불편함을 최소화.· 북단에 근린생활시설 제공.· 피트니스센터, GX룸, 소도서관 등 커뮤니티 시설 제공.64형(26평), 79형(31평) 수변공원 지나리채는 64형(26평), 79형(31평)을 공급한다.
구조는 3베이, 4베이 타워형으로 설계되어 결혼을 앞둔 부부, 신혼부부, 중장년 은퇴자 등에게 딱 맞는 사이즈라고 생각합니다.
입주보조금 10% 지원으로 평당 1,300만원으로 낮췄습니다.
더불어 확장비와 중도금도 무상으로 지원해드립니다.
더불어 내부 유료옵션도 무상으로 변경되어 정말 저렴한 가격으로 새집을 구매하실 수 있는 단지입니다.
내부 사진, 침실과 마스터 침실, 거실과 주방, 팬트리, 다목적실. 지금까지 진아리채 리버사이드 파크와 관련된 모든 정보를 한곳에 정리했습니다.
내부를 보시거나 단지와 관련된 매매가와 혜택에 대한 자세한 정보가 필요하신 분은 아래로 문의하시면 모델하우스 담당자가 빠르게 안내해 드립니다.
광주에서 분양 중인 기존 아파트 중 거의 최저가로 공급되는 단지라는 점을 고려하신 후 결정하시면 좋을 듯합니다.